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裕丰大厦地块旧改下达“征收令”提前搬迁最高奖励万元

作者:  发布时间:2016-08-25 12:09:32  点击率:
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南昌新闻网讯 裕丰大厦地块是南昌市2016年城市棚户区(旧城)改造项目之一。7月8日,东湖区下达裕丰大厦地块房屋“征收令”,对所涉规划红线范围内国有土地上的房屋实施征收,《裕丰大厦地块城市棚户区(旧城)改造国有土地上房屋征收补偿方案》同时公布。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

裕丰大厦地块旧改正式启动9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

裕丰大厦作为南昌老地标,何去何从,一直备受人们关注。裕丰大厦地块旧改范围,南至阳明路,西至爱国路,包括东濠街周边部分棚户区,需征收国有土地房屋建筑面积约3.82万平方米。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

昨日下午,记者在东濠街附近看到,工作人员已经张贴房屋征收公告和补偿方案,标志着裕丰大厦地块城市棚户区(旧城)改造项目正式启动。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

可选择就近(异地)9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

产权调换或货币补偿9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

《房屋征收补偿方案》显示,征收私房住宅的补偿,实行房屋就近(异地)产权调换与货币补偿两种方式,由被征收人自行选择。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

选择货币的补偿:按市场评估价补偿,即签即办。选择产权调换的补偿,实行就近和异地产权调换两种方式。东湖区行政区划内,安置房屋与被征收房屋为同级房屋地段的,可视为就近地段。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

就近产权调换按“征一还一、就近靠档”原则进行安置,就近产权调换地点为上沙窝地块安置房小区。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

异地产权调换按照“用地段区位换面积”的办法进行优惠安置,被征收人可以按套内建筑面积增加建筑面积的优惠,具体增加幅度为40%。异地产权调换地点为红谷滩九龙湖安置小区。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

8月21日前搬迁交房9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

拿到奖励最高9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

征收私房住宅选择货币补偿的补助和奖励方面,被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的,另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的,再按时间分段给予奖励:在8月31日(含)前完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的20%给予奖励;在9月1日至9月10日(含)完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的15%给予奖励;在9月11日至9月20日(含)完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的10%给予奖励;在9月21日至9月30日(含)完成签约并搬迁的按被征收房屋市场评估价的5%给予奖励;在9月30日前没有完成搬迁的不予奖励。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

本市常住户口被征收人住宅房屋建筑面积少于36㎡且在本市城区无其他住房及非住宅的,按36㎡房屋进行安置补偿的补助和奖励:选择货币补偿的,被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁的,另按36㎡市场评估价的20%给予补助。被征收人在补偿签约期限内提前签约并在搬迁期限内完成搬迁的,再按36㎡的市场评估价依照前款规定分段给予奖励。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

提前签约奖方面,为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁,对在9月30日(含)前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励:每提前一天签约并完成搬迁交房的按每户每日300元奖励,最高奖励每户不超过12000元,即8月21日(含)前搬迁交房。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

经营性非住宅9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

最高奖励每户不超60000元9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

对征收私房非住宅,征收房屋选择货币的补偿按市场评估价补偿,即签即办。选择实物安置的补偿,实行异地实物安置。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

选择货币补偿的奖励方面,征收非经营性非住宅房屋实行货币补偿的,在规定期限内完成搬迁的,另给予6个月临时安置补偿奖励。临时安置补偿奖励标准按征收私房住宅临时安置补偿标准执行。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

提前签约奖励方面,为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁,对在9月30日(含)前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励:户建筑面积100平方米以内的每提前一天,经营性非住宅每户按每平方米20元奖励,其他非住宅每户按每平方米10元奖励;户建筑面积100平方米(不含)以上的每提前一天,经营性非住宅每户按2000元奖励,其他非住宅每户按1000元奖励;经营性非住宅最高奖励每户不超过60000元,非经营性非住宅最高奖励每户不超过30000元。9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

记者 吴跃强 文/图9bG南昌翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

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